1969〜1979年築, 専有面積56.15㎡〜76.15㎡の平均販売価格
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メゾン枚方岡山手
大阪府枚方市岡山手町
/ 枚方市駅 徒歩14分
1974年築 / 6階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
960万円
14.5万円/㎡
393
771
1,149
1,528
AI査定結果
推定相場価格
960万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
771万円〜1,149万円
11.7万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2026年5月1日
メゾン枚方岡山手
880万円（13.3万円/㎡）/ 2階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は22.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 880万円 | 13.3万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/04 | 1,790万円 | 29.0万円 | 4階 | 61.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/15 | 1,790万円 | 29.0万円 | 4階 | 61.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/03/03 | 1,890万円 | 30.6万円 | 4階 | 61.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/10 | 1,890万円 | 30.6万円 | 4階 | 61.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/28 | 1,190万円 | 16.6万円 | 3階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 1,380万円 | 19.3万円 | 3階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 980万円 | 15.9万円 | 4階 | 61.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/10 | 1,480万円 | 20.7万円 | 3階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 1,180万円 | 17.8万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,580万円 | 22.1万円 | 3階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 1,480万円 | 22.4万円 | 5階 | 66.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,480万円 | 22.4万円 | 1階 | 66.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,680万円 | 25.4万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 900万円 | 13.6万円 | 6階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,680万円 | 25.4万円 | 5階 | 66.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 1,680万円 | 25.4万円 | 5階 | 66.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,380万円 | 22.4万円 | 2階 | 61.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/09 | 1,380万円 | 22.4万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/11/07 | 1,399万円 | 22.7万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/09/28 | 1,399万円 | 22.7万円 | 2階 | 61.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,490万円 | 24.1万円 | 2階 | 61.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,490万円 | 24.1万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/07/12 | 1,580万円 | 25.6万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | メゾン枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅14分 | 880万円 | 13.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/17 | 御殿山パレス 枚方市御殿山町 | 御殿山駅4分 | 700万円 | 12.1万円 | 57.77㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2026/05/01 | グリーンハウス枚方 枚方市宮之阪二丁目 | 宮之阪駅2分 | 1,090万円 | 16.2万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/10 | ひらかたパークハイツ 枚方市山之上西町 | 枚方公園駅16分 | 680万円 | 10.2万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/26 | 枚方東山住宅1号棟 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅39分 | 999万円 | 14.0万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 136戸 | RC |
| 2026/04/28 | 枚方ハイツ8号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅45分 | 850万円 | 14.6万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/20 | 日商岩井香里ケ丘マンション 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅25分 | 900万円 | 12.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/29 | 藤阪パークハイツ 枚方市長尾谷町三丁目 | 藤阪駅16分 | 980万円 | 12.9万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | RC |
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